1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東成区
49.7万円/㎡
前年比+16.1%
サンヴェール深江橋
大阪府大阪市東成区深江北一丁目
/ 深江橋駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
2,329万円
46.2万円/㎡
1,266
1,974
2,683
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,683万円
39.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
サンヴェール深江橋
2,080万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/19 | 2,080万円 | 41.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 47.2万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,890万円 | 47.4万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 51.1万円 | 6階 | 46.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,130万円 | 42.3万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,700万円 | 46.9万円 | 10階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,700万円 | 44.3万円 | 10階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 50.0万円 | 10階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,580万円 | 44.7万円 | 7階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 44.7万円 | 7階 | 57.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 47.2万円 | 10階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 35.7万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,200万円 | 39.3万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,680万円 | 26.7万円 | 11階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,380万円 | 21.9万円 | 11階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,980万円 | 35.4万円 | 9階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,380万円 | 39.0万円 | 10階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,899万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,950万円 | 27.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンヴェール深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅4分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 緑橋レックスマンション 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅3分 | 2,099万円 | 35.6万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 224戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ファミール緑橋 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅9分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 159戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 中本公園スカイハイツ 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 189戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東成区では16.1%上昇しています。